全館空調vs個別エアコン、どっちがいい？

建物全体の空調管理を1か所で行うタイプの「全館空調（セントラル空調）」。
それに対して、部屋ごとに行うタイプの「個別エアコン（ルームエアコン）」。
新築をご検討の際、どちらを採用すべきか判断に迷われる方も少なくありません。実際、SNSやネットで検索しても、色々な意見が飛び交っていますよね。
全館空調は冷暖房機能のほかに換気機能が含まれるため、厳密には両者を同じ条件で比較することはできません。とはいえ、「全館空調とエアコン、どっちがいいの？」という視点で考える方が多いのも事実です。
そこで今回は、全館空調・個別エアコンのそれぞれのメリット・デメリット、そして「どんな方に合うのか」という観点から解説をしていきます。

目次

• 全館空調のメリット
• 全館空調のデメリット
• 個別エアコンのメリット
• 個別エアコンのデメリット
• 全館空調・個別エアコンが活きる間取りとは？どんな人に合うの？
• まとめ

全館空調のメリット

・家中どこにいても温度が一定

これが全館空調最大のメリットと言えるでしょう。
一般的に、廊下や脱衣室にまでエアコンを設置することはほとんどありません。ですので、いくら断熱性能を上げたお家でも、エアコンの空気が届かない空間では「寒い」と感じることがあります。
しかし、全館空調であればお家のどこにいても快適な室温が保たれ、温度差もほぼありません。加えて、ヒートショックといったリスクを軽減することができます。

・空気環境が良くなる

全館空調は空気環境が良いと言われています。
一般的な個別エアコンの場合、基本的にはその部屋の空気を吸って、冷やしたり暖めたりして戻す「循環」が中心です。つまり、ホコリや花粉などは部屋の中に溜まりやすく、空気がよどみやすい状態になります。
一方、全館空調はお家全体の空気を一括でコントロールします。外から取り込む空気はフィルターを通してから室内に取り込まれ、さらに室内の空気も機械を通して再び綺麗に整えられます。この仕組みによって、

・花粉やホコリなどの侵入を抑える
・お家の中の空気が常に緩やかに循環する
・よどみや空気の滞留が起きにくい

といった状態が生成されます。
また、空気が常に動いていることで湿気も溜まりにくく、カビやダニの発生リスクを抑える効果も期待できます。
つまり全館空調は、単なる温度調整の設備ではなく、お家全体の空気環境を整えるシステムとも言えるのです。

・エアコンが見えない＝デザイン性UP

エアコンと違い、空調設備が表に出ないため、空間デザイン性が高まります。
視界に入るノイズが減り、生活感を抑えた統一性のある空間づくりがしやすくなります。

全館空調のデメリット

・コストが高い

台数や性能にもよりますが、個別エアコンが数十万円で済むのに対し、全館空調は導入するのに百万円以上かかるケースが多いです。
また、全館空調は設備が大掛かりで一体化している分、こまめなメンテナンスが必要となります。そのメンテナンス費用はもちろん、故障してしまった時は修理費用がまとまって発生してしまう可能性も。
「設備として魅力は感じるけれど、予算とのバランスをどう取るか」は事前に整理しておきたいポイントですね。

・高気密高断熱住宅で採用しないと、電気代が高くなる

いくら暖かい空気をお家全体に送り出していても、断熱性・気密性が悪いと、どんどん外に空気が逃げてしまい、お家の中は暖かくならず電気代も高ついてしまいます。
設備に頼りすぎるお家づくりではなく、物理的に暖かいお家の構造や性能が担保できている住宅を建築できるかをまずしっかり確認しましょう。

・乾燥しやすい

今の住宅は、基本的に乾燥しやすい傾向があります。これは断熱性や気密性にこだわる住宅会社が近年増えてきたのが一因です。
そのため、季節や地域によっては加湿器の併用が前提になるケースも少なくありません。
対策としては、加湿器のほか、床・壁・天井に優れた調湿性を持った素材（自然素材など）を取り入れることも有効です。

・一部屋だけ温度を変更するといったことができない

よく挙げられるデメリットとして、全館空調は部屋ごとで温度を操作することができません。
人によって体感温度は様々です。たとえばご主人が暑がり、奥様が寒がりの場合、どちらかが我慢しなくてはいけない瞬間があるかもしれません。
もちろん、普段から暑がりの方は薄着や扇風機を、寒がりの方は厚着やヒーターで調節するなど、ちょっとした工夫を重ねていることでしょう。
だからこそ、お家づくりの段階で「快適に過ごしやすい温度の違い」を前提に、空調計画を考えておくことが重要です。

個別エアコンのメリット

・初期費用が安い

個別エアコンの良さと言えば、全館空調に比べて、初期費用が安いことです。
10年ほどで買い替える際も1台ずつ交換できるため、全館空調より費用負担を分散しやすい傾向にあります。

・部屋ごとに温度調整できる

全館空調とは違い、各部屋ごとで温度を変えることができるのがメリットです。
ただ、4人家族の場合など、LDK、寝室、子供部屋二つそれぞれでエアコンをつけていたりすると電気代は高くなります。これに関しては全館空調の項目でも話しましたが、電気代を抑えるためには大前提として断熱性・気密性がしっかりしている必要があります。
全館空調にしろ個別エアコンにしろ、ランニングコストにも目を向けるなら、まずは物理的に暖かいお家づくりを目指しましょう。

個別エアコンのデメリット

・部屋ごとに温度差が出る（廊下や水回りが寒くなりがち）

やはりエアコンが設置されている部屋とそうでない部屋とでは、温度差が出てしまいます。
けれど、間取り次第ではこうした課題を緩和できるケースもあります。
仮に平屋を建てるとして、寝室や子供部屋をLDKと隣接させて配置させます。日中はLDKのエアコンだけつけておき、寝室の扉、子供部屋の扉を開けておきましょう。そうすることで、暖かい空気が各部屋に取り込まれ、それぞれの部屋でエアコンをつけなくても十分暖かく（涼しく）なります。
もしくは、仕切りを極力なくした間取りにしたり、リビング扉の位置を工夫してワンフロアのように空気が回る配置にしたりする、といった方法も一つです。
この辺りは担当営業や設計士に相談してみるともっと良い提案があるかもしれません。

・空間に生活感が生まれる

全館空調とは違い、天井付近に空調設備がつくことになるので、デザイン性の高いすっきりした空間をつくりたい方には相性が悪いかもしれません。
これについては、エアコンの位置を目立たない位置に持っていく、おしゃれなカバーで隠すなど、いくつか対策はあります。

全館空調・個別エアコンが活きる間取りとは？どんな人に合うの？

まずは全館空調から。
全館空調はどんなお家でも快適になる設備、と思われがちですが、実は“間取りとの相性”によって、その効果の感じ方は大きく変わります。

では、どんな間取りが全館空調に向いているのでしょうか。

まずポイントになるのは、空間の繋がりがある間取りです。吹き抜けやリビング階段のある間取りは、全館空調と相性が良いと言えます。

一般的には温度差が出やすいこれらの空間も、全館空調であれば上下階の温度差を抑えやすく、開放感と快適性を両立できます。

続いて、個別エアコンです。
現在は住宅金額の相場がかなり高くなっていることもあり、コンパクトなお家だったり、ミニマムな暮らしがトレンドです。
そして、コンパクトであればあるほど、熱は逃げにくくなります（断熱性や気密性が高いことが大前提です）
ですので、コンパクトなお家であれば、通常の個別エアコン1～2台で全体の温度差をなくしていくことが可能となり、全館空調は必要ないかもしれません。

そのため一概には言えませんが、全館空調・個別エアコンのどちらが「良い・悪い」と断定できるものではありません。
大切なのは、ご家族の生活スタイルや優先したい点（快適性・コスト・メンテナンス・間取りなど）を整理した上で、各社の営業担当や設計士と相談しながら、ご自身に合った選択をしていくことだと思います。